通常の防水の場合

【1】高圧洗浄

高圧洗浄で汚れ、コケなどを取り除き、下地をキレイに清掃します。
砂やほこり、有害物質などが大量に蓄積されています。
これらをきれいに取り除かないと汚れの上に塗布してもすぐ剥がれてしまいます。
そして、防水層の密着性が低下し、耐久性も下がります。

【2】下地処理

古くなったコンクリートの表面はデコボコしていたり、ひび割れなども多く発生している為、傷んだシーリングを撤去したり、「シール擦り込み」や「低圧注入」などの工法で、下地を丁寧にはがし補修します。
防水効果を高めるためにも、下準備は非常に重要な工程と言えます。

【3】下塗り

下地処理が終わった面に密着性を高めるためにプライマーを塗布していきます。
ノリみたいな役目を果たす工程です。

【4】シート貼付

メインとなる防水シートを丁寧に張っていきます。
風などに強く頑丈ですので雨漏りなども起こしません。
また、接合部は専用テープで接合します。

【5】主剤防水塗布

下地処理・脱気筒取付などが完了したら、いよいよ防水層を形成していきます。
まんべんなく平に塗布します。
塗装による防水工事は、塗料が乾いてからもう一度塗装す２回防水層を施工する場合もあります。

【6】トップコート

塗料が剥がれたり、シートの接続部分の隙間から水分が入り込まないように、トップコートを塗って仕上げます。
また、歩行したりする際の摩擦の保護や汚れなど保護にもなります。
防水効果の維持はもちろん、紫外線から守る効果もあります。
メンテナンスとして、５年に一度ぐらいでトップコートのみの塗り替えをおすすめします。

雨漏り修繕の場合

【1】軽微な補修工事

シーリングの劣化やクロスのカビは比較的軽微な補修工事で対応することができます。工事期間も1〜2日程度で終えることができるので、パパッと雨漏り修理が完了する、お手軽な工事です。

【2】雨漏り修復工事

柱や窓・屋根を支える木材、合板などに雨漏りの被害が及んでいた場合は、それらの修復工事が必要です。
濡れたまま放置すると、シロアリの被害が起きる場合もあるため、軽微な補修工事よりは金額が高くなりますが、早めに対処することが大切です。

【3】外装リフォーム

屋根や外壁全体に劣化が見られ、修復工事を行っても雨漏りが再発する恐れがある場合は、外装リフォームがおすすめです。
屋根や外壁に塗られている塗料の寿命の多くは10年程度と言われているので、塗り替えや屋根材・外壁材の張り替えを検討しましょう。